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閆少烈終于要啟動自己的大計劃了，老城區的改造計劃，這個老城區就是天海市最臟亂差的東區，雖然天海市并不是每個區都像北山開發區這么頂級，但其他區也是相對不錯的，唯有東區簡直不能直視。

改造一個老城區先不說資金量要多大，就是前期的動遷規劃都是個難題，而且這個顯然不是一家或者幾家企業就能搞定的，必須要由政府牽頭，閆老爺子為了孫子的大計劃帶著他去了曲老家里，和他親自面談。

討論的過程不細說了，總之最后就是曲老原則上同意了這件事，東區是每一任天海市一把手最頭疼的問題，最根本的一個原因還是錢的問題，當地政府撥款能撥多少？等著國家解決？不好意思，國家要解決的比東區嚴重的問題多了去了，輪上百年也不一定能輪到東區，所以政府和企業聯合開發是唯一可走的途徑。

但企業也是有說法的，這不是說隨便拉出一個企業就能撐起的場子，整個一個老城區，靠一家或者幾家企業也不見得扛的下來，所以說企業很重要，就算不是四大家族，也得是像秋家那樣的僅次于四大家族的企業才行，而且一家還不行，少說也得三四家，天海市就這么大的地方，排得上號的企業就那些家，大家心知肚明。

而且幾家企業聯合開發也得有說法，甭管你是三家還是四家總得有一家是牽頭的，是直接和政府對話的，是說了算的，不然今天這家說要這樣，明天那家說要那樣，屁大點事就要幾家企業先開會解決，這老城區就沒時候能改建完了。

前幾年政府到是真動過這樣的念頭，但放出風之后并沒有幾家企業響應，而響應的企業多是實力不行的，用這樣的企業政府也不放心，那叫一個城區，建不好，老百姓能放過你？

所以東區這么多年就一直擱下了，而且越是被人遺忘這里就越成了藏污納垢的地方，政府不是不知道，但說來說去還是兩個字，沒錢！

曲老最關心的也是這個問題，別老城區建著建著沒有錢了，亞美國際可以爛尾，但老城區不能爛尾，這已經不只是打臉的問題了，你不建好讓原住戶怎么辦？這事政府也是有不可推卸的責任的，這也是政府一直不敢改造東區的原因之一，開發商賺錢，如果有什么問題到時候就是政府買單，這筆買賣并不劃算，雖然政績也是有的，但一個弄不好也是會晚節不保的。

雖然閆少烈一再保證資金肯定沒問題，但曲老總是覺得不穩妥，最后還是閆老爺子提了一個折中的辦法，不如政府先放出風去，說要改造老城區，然后再由閆少烈去和其他幾家談聯合開發的事，一旦閆少烈這面確定了就給曲老信，政府就正式公開這件事，之后就可以按流程走了。

曲老覺得這樣也好，反正政府每年都會放這個風出去放那個風出去，最后也沒有幾件是應驗的，再者東區也不是第一次被放風了，所以這對政府并沒有什么影響。不是他不相信閆少烈，只是改造一個老城區可不是亞美國際能比的，就算政府解決原住戶的問題，其他地方的改造費用也是一筆龐大的資金。

閆少烈也同意這樣做，至少這樣大家都能安心，政府很快就放出了風，而閆少烈也開始和幾家進行談判了，說是談判，其他大家事先都已經知道信了，尤其是顧均炎，他在一年前就已經知道這件事了。

顧均炎知道的早是因為他們家有不少生意在東區，閆少烈知道這個事所以早就和顧均炎溝通了，何況他是東區的地頭蛇，不先擺平他到時候動遷什么的也是個大麻煩，好在顧均炎非常給他面子，所以從一年前開始顧均帥就安排人開始陸續往外撤了，現在顧家的生意基本上撤的差不多了，雖然有些損失，不過這點錢顧均炎還沒放在眼里。

秦孝倫和唐宋聽到閆少烈的計劃時也不免有些吃驚，他們幾天前就聽到政府放出來的風了，當時他們壓根沒當回事，但現在看來這事是真的了，而且他們還要參與進去，改造東區這可真不是一般的大計劃啊！

“這個大計劃好啊！我年輕的時候可沒有你這個魄力，一輩子也不見得能碰上一次這么大的事，就算把秋安賠了我也得參與一把，”秋大同這話顯然說的有點過了，但他確實是很興奮，就連秋婷雅都說她從來沒見過秋大同這樣。

宋家的實力是相對比較弱的，閆少烈還真是不差他們家這點錢，所以說宋衛里能搭上這條船完全是因為秋婷雅的關系，而且他和秋大同一樣非常興奮，這種事要是放在以前他連想都不敢想。

顧家是肯定要參與的，不然不可能一年前就開始做準備了，至于秦孝倫和唐宋雖然吃驚，但更多的也是興奮，今天除了他們倆來了之外，兩家的當家人也都到了，閆少烈覺得這么大的事還是要長輩點頭同意才好的。

最后這件事順利通過了，閆少烈拿出圖紙，他從一年前就開始著手準備了，所以現在其實就是萬事俱備，只欠東風了，而這個“東風”就是在座的各位了。

之后幾家人商量了一下具體的細則，首先就是一個總的負責人，閆少烈當仁不讓的被幾位長輩推選了出來，除了平輩就是長一輩的，秋大同更是爺爺輩的人了，但大家對閆少烈還是相當信服的，何況這個事是他提出來的，能說動政府牽頭的也是他，雖然知道這事可能是閆家老爺子的關系，但事實是閆老爺子并沒有親自出面，這顯然是在抬高孫子。

之后關于一些具體的問題大家也都討論了一下，兩天后蘇原把擬好的章程給各家送了過去，大家看過后都覺得沒問題，這事最后就敲定了。

閆少烈和閆老爺子說完后，老爺子馬上給曲老打了電話，曲老想這閆家小子果然有兩下子，看來這事他是早有準備，不然就這么幾天的時間他哪可能把一切都準備好，既然這樣他也樂得幫這小子一把。

一周后天海市市政府正式發布了改造老城區東區的計劃，并且歡迎有實力的企業加盟，整個天海市都因為這個消息而沸騰了！

作者有話要說：

☆、第七十六章 談條件

東區的改造計劃一宣布，整個天海市都沸騰了,最高興的莫過于東區的老百姓,東區這地方除了藏污納垢及臟亂差之外,還是有名的貧民窟,稍微有點能力的人家都想辦法搬了出去，有點能力的年輕人也都會選擇去其他區租房住，所以整個東區剩下的多是年紀大沒什么收入的老人,或者是整天游手好閑沒有錢的地痞流氓。

政府給原住戶的政策也非常好，至少回遷對很多家庭來說都不算困難,特別困難的住戶政府也都有相應的補貼政策。

老百姓高興了,天海市的大中小企業也都跟著高興了,大家都想從老城區改造計劃中分一杯羹，大的分不到小的也可以,小的沒有渣渣也行，這么大一個老城區也不是一家企業能吃得下的，大家都有機會不是？

政府隨后就發布了企業參與的條款，鑒于東區的改造工程龐大，所以可以幾家企業聯合開發……，政府發布的條款基本上和閆少烈說的是一樣的，而且為了保證工程質量政府不會把城區改造分為幾塊交給不同的企業，而是會有一伙人全權負責。

這就有點截人錢財的感覺了，想要分一杯羹的企業也都看明白了，這事最終不是和政府溝通，而是要變成和最終得到這塊大蛋糕的企業溝通了，這對中小型企業來說無疑是個不太好的消息，他們只能靜觀其變，看最終拿下這塊蛋糕的是誰了。

每一個面對這么大塊蛋糕的人都難免會心動，心動也就會有所行動了，一時間天海市的老板們好像都忙碌了起來，而各種大小宴會也多了起來，參加宴會的人談論的也都只有一個中心點，東區改造。

政府說了，東區的改造計劃肯定是要分階段性進行的，但資金卻不能分階段準備，為了保證工期所有參與競標的企業，準備的總資金至少要達到70%以上，官方給出的說法是萬一到最后企業出現了什么情況，剩下的30%資金政府好歹也能湊出來。

這種說法聽著不太好聽，但道理卻是這個道理，政府一心為了老百姓好，老百姓自然是擁護的，但就算除去政府投入的資金，這70%的資金對企業來說也絕對不是一筆小數目！

當然這也是閆少烈和曲老談好的，一來可以擋住很多想來競標的企業，二來也是為了給天海市市政府吃一顆定心丸，當然也有給曲老做臉的意思，老人家幫了他這么大的忙，他也不能掉鏈子不是？曲老對閆少烈這個舉動給予了充分的肯定，少不了要表揚一番的。

閆少烈和幾家商量了一下，先別急著出頭，靜觀其變，看看天海市的形式再說，幾家長輩對他的沉穩到是很欣賞，這個時候是不太好做出頭的椽子，先看看別人的動作再說也不遲，反正這事差不多也就內定了，非他們莫屬！

這還真不是他們狂傲，主要是這事是閆少烈一手促成的，又有曲老這位高人在背后，何況他們暫時還真是看不出來天海市有比他們這伙人實力更強的人存在。

另一面陶家人聽到這個信之后這家人又激動了一回，這項目太大，整個老城區面積那么大，如果陶氏能參與進去的話，先不說別的，陶氏在天海市的地位就會得到大大的提升，賺錢的機會也肯定少不了。

陶玉、陶江海再加上陶江川父子，四個人一起宴請了劉副市長，除了想從他這打聽到一點消息外，也想讓他多幫幫忙，不過劉副市長這回到是沒敢說什么大話，或者大包大攬什么事，只是告訴他們有能力有人脈的話就趕緊行動，只要資金能到位他還是會幫忙說話的，但如果資金不到70%的話，一切都免談。

看到劉副市長這回說的如此堅定，陶家人也不好再說什么了，只說會盡量籌措資金，等把劉副市長送走幾個人又坐在一起商量了起來，他們家能拿出來的資金有限，上次體育館的事又損失了不少。雖然政府允許幾家企業聯合開發，但肯定也是誰家拿的錢多誰家說了算，他們家想要拿到話語權，即使資金不是第一多的，最差也得第三多，不然根本沒有說話的份。

當然了陶家第一個想到的還是閆家，他們在天海市認識的最有錢且能說上話的企業只有閆氏和顧氏，而顧氏雖然能說上話，但人家對他們卻是冷眼相待的，只有閆氏還是不錯的，何況陶玉還占著閆少杰未婚妻的身份呢。

閆少杰父子倆也早就聽到這個信了，這事太讓人動心了，他們自然也都想要參與一下，閆安君也是最早在閆氏提出要參與東區改造的人，大家也都響應了，不過很多人都是看閆少烈的臉色在行事的，閆安君說完話閆少烈就說他也有參與的意思。

這回好了，這叔侄倆又叫上勁了，不過顯然大家更看好閆少烈，因為秦唐兩家和他的關系非常好，就算閆安君能說動唐家，但秦家那面他肯定沒戲，好像顧家那面他也說不上話。但閆少烈因為水恩澤的關系貌似和顧家的關系好像也不錯，有些人很快就聯想到了，如果是閆少烈挑大梁的話，也許會出現四大家族第一次合作的局面也說不定，這么想著眾人也都覺得很激動。

別人能想到的事閆安君自然也能想到，他是想著利用這件事讓自己在公司能更勝一籌，但他前腳剛說想要參與這個事，閆少烈后腳就說他也有意參與，想到閆少烈如果能聯合到四大家族一起合作的話，那這件事根本沒人能和他爭，也爭不過他，想到這些他整個人都不好了。

但他也沒有理由阻止閆少烈，何況他雖然說了想要參與，但具體的事他還沒想好要怎么做，雖然已經讓人著手準備競標方案了，但資金才是最關鍵的，拿不出來錢一切都是空談。

閆安君越想這事越覺得郁悶，后來他一個心腹給他出了個招，閆安君就找上了閆老爺子，說是想要參與東區改造的計劃，想要閆少烈幫他，老爺子當場就把他的小伎倆戳穿了，還說他太狹隘，自己沒有能力居然這么算計侄子。

閆安君被老爺子說的臉一陣紅一陣白的，其實他說完就有點后悔了，當時他也是急暈了頭了，才會聽了心腹的建議，用老爺子壓著閆少烈，再讓閆少烈幫他籌集資金，最后他坐收漁翁之利，當時聽到這個辦法后他覺得好的不能再好。

但理想很豐滿，現實很骨感，說的就是閆安君這樣的人，當時被心腹一忽悠，他覺得這事完全可行，哪知道一下子就被老爺子給識破了，還訓了他，閆安君當真是有種羞愧難當的感覺。

老爺子覺得罵也罵了，訓也訓了，又開始說教上了，“你要是自己有人脈阿烈不會阻止你，我更不可能阻止你，沒人脈也不是什么丟人的事，但你錯就錯在沒人脈還想利用阿烈，連我都算計進去了，你當我是老糊涂嗎？”

閆安君看了眼老爺子沒啃聲，老爺子繼續道：“我看你是被利益沖昏了頭了，阿烈能拉來資金能服眾，換成是你行嗎？不說別家，就是秦家阿烈把資金拉來了，你能壓住秦家嗎？到時候難保讓人家反客為主。”