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“回到國內，你記得安排大家體檢，找專門的高端體檢服務連鎖機構，那種全帝都開好多分店，住哪里去體檢都方便的。然后督促大家都去好好檢查，有病早點治，醫保不能報銷的范圍公司出錢。務必確保大家身體健康，這才能全力投入工作?！鼻f算說的義正言辭。

白有賢趕緊拿起小本子記好了，心內暖暖的。莊總這是關心他的身體，又不好意思做的太明顯，讓他自尊心過意不去，才安排全公司的人都體檢么？

莊算離開桌子，在豐盛的早餐前徘徊了許久，除了拿一些自己想吃的食物，還特意挑了一碗湯。這種湯是按照粵菜的方式煲的，里面沒有任何刺激性食物，反而是放了許多溫性滋補的營養材料，對于胃病的人也算是食補。

他將湯端到了白有賢面前，推薦道：“這個湯我以前喝過，都是溫性食材，清淡可口，特別養胃，你試試么？”

“莊總也有胃病么？”白有賢擔憂的問了一句。

莊算笑道：“只是好吃，沒病。身體可好了，要不今天晚上你試試？”

白有賢的臉一下子紅了。

莊算本來的意思是，看酒店健身房不錯，游泳池的標準也高，他約白有賢一起健健身游游泳，多正常的活動，沒想到縮略之后就變成了那么曖昧的意思。話說出口，才意識到對方可能誤解了什么。

果然，聽白有賢羞澀的小聲說：“昨天我才答應交往，今晚上就……是不是進展太快了？”

莊算吞了一下口水，干巴巴解釋道：“其實吧，我是想和你一起健身游泳。出來考察項目，不要時刻那么緊繃著想工作。這么好的酒店，各種公共設施難道你不去看看么？

將來我們的項目里，也要弄這樣一個大會所，引入類似高端酒店的所有服務。讓住在我們小區里的人，不出小區就能享受到世界一流的配套設施。泳池、健身房、匯聚世界美食的餐廳，雪茄室之類的都要放進來?！?

莊算隨口說著，現實世界里已經比較流行的高端會所理念。但是在書中的時間節點，這些還是相當新穎有創意的思路。

白有賢雖然也研究過所謂高檔住宅內的小區會所這個專題，不過國內的會所大多數只是做樣子，項目銷售的時候當成售樓處，銷售完畢，讓物業接手后運營成本太高，做成活動中心棋牌室的還好，大多數都每況愈下，經營不善，逐漸被出租成了普通商鋪或培訓中心。

現如今聽莊算說的，打算在自己的項目里做大會所，還要放入泳池、健身房、餐廳這樣的功能，那不是妥妥要賠錢么？

白有賢委婉的問道：“莊總，我之前調查過許多高端小區的會所，物業都說是賠本賺吆喝的勉強維持。我們的項目需要建大會所么？小區整體面積不到八萬方，會所有一兩千平米，外加物業服務功能就可以了吧？而且泳池什么的，前期投資高，后期特別消耗運營費用，真的需要建設么？”

“那些所謂高端小區物業費收多少錢？”莊算反問。

白有賢還真查過資料，對答如流：“一般都是3塊到6塊每平米不等，會所內如果有設計泳池，也都是外租給其他機構運營，不是專門服務業主，否則都是賠錢。”

“這就對了，這么便宜的物業費，怎么可能支撐真正高端的會所。你還記得我們的項目是打造一流的豪宅么？我們的物業費怎么能與那些普通項目相比，起步價肯定是十幾塊到二十幾塊每平米。這樣才對得起我們五星級的高端物業服務。”

“國內好像還沒有這種么高端的物業公司吧？”白有賢有些遲疑。

“當然是請國外知名的物業公司，或者酒店公司來經營我們的會所，一開始入住率低，我們就補貼運營費，慢慢做起來，絕對不能降低品質。而且我們也要成立屬于自己的物業管理團隊，向這些知名公司學習，培養自己的骨干，爭取幾年時間就做成獨特的自持品牌，提供國內頂級的管家式五星級物業服務。將來我們還會有其他項目，都用得到……”莊算以怎么費錢為目標，放飛暢想，侃侃而談的頭頭是道，反正站著說話不腰疼。

“但是那么貴的物業費，會不會……”

“嫌棄物業費貴的人根本不是我們的目標客戶。真正的有錢人，買個幾百萬的車放車庫里落灰也不心疼，何況一年幾十萬物業費而已。物業費太便宜那種，人家還會懷疑你服務不到位呢。”莊算說的理直氣壯，雖然現實世界里，他會在買房子自住的時候考慮小區的物業費，盡量找性價比合理的，為了幾毛錢而斤斤計較，但是作為豪宅客戶，人家會在意每平米十幾塊的價差么？根本不會！

白有賢被說服了。奮筆疾書龍飛鳳舞在小本本上記錄下了莊總的語錄。如果不是莊總提點，他差點走偏犯錯呢。怪不得這次旅行，莊總要求住的都是五星級酒店，這里并不僅僅是休息的地方，也是需要好好考察的目標呢。

今晚，他要專心的跟隨莊總，將泳池、健身房還有整棟酒店里其他公共的地方都好好看看才行！