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大半個月之后，沈涉回家，比原定的時間還晚了七八天。

沈涉道：“聽他們說，你有事要和我說？”

回家修整了片刻后，沈涉就找上了沈晴朝。他語氣溫和地對沈晴朝道：“到底是什么事？”

其實他心里已經(jīng)有了底，這一段時間沈晴朝讓人搜集魏氏海島開發(fā)案的資料的事他又不是不知道，他心里清楚，沈晴朝今天找他，八成就是為了這個事。

沈晴朝直接拿出了一份項目書，道：“爸爸，我想請你看一看這個案子。”

沈晴朝開門見山，沒有和沈涉繞來繞去，和沈涉這樣的老狐貍打交道，直球最管用。

沈涉接過項目書，果然就是魏氏海島開發(fā)案。

沈涉將項目書粗略地翻了翻，看得出來，沈晴朝對這份項目書很用心，下了很大的功夫，不止是派人實地調(diào)查過，還認真地分析了這個項目的前景與贏利點。

但是……

沈涉搖了搖頭：“這個項目我們不能接。”

“為什么？”沈晴朝挑眉，她沒糾結(jié)于這個問題，而是繼續(xù)說道：“這個項目的前景很好，如果能夠做成的話，我們家就又有了一個支柱性產(chǎn)業(yè)，對集團的發(fā)展也很好。”

一個大集團想要發(fā)展下去，要么就是豎向發(fā)展，專研某一個領域，深入發(fā)掘這一個領域的潛力，做到精深，無可替代，要么就是橫向發(fā)展，朝其他的領域進軍。

沈家底子不厚，要發(fā)展，只能走后一條路。

沈涉搖頭，道：“成本太高了。”

“目前沈氏有更重要的項目要發(fā)展，抽不出這么多的資金來，一旦資金鏈斷裂，后果可不是那么容易承擔的。”

沈晴朝道：“可是爸爸，你仔細看，這個項目成本沒那么高，魏氏已經(jīng)做了前期開發(fā)，相當于他們承擔了一部分開發(fā)成本，如果沈氏要接手的話，耗費的資金絕對比魏氏一開始的預算要少。”

沈涉還是搖頭：“你想得簡單。”

“不說魏氏愿不愿意前期的投資打水漂，將項目以原價轉(zhuǎn)讓給別人，就說這個海島之后的開發(fā)所需要的投資就不是個小數(shù)目，一旦投入了進去，要消耗的資源就是海量數(shù)字，哪怕是再精算細算也是戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，整個集團都在走鋼絲，不僅帶累其他的項目，還會將整個集團拖下水，屆時如果有人從中作梗，在某個方面卡一道，沈氏就會落入全面的下風。”

“到時候只要稍微出點差錯，不止整個沈氏要被拿去抵，就連你住的別墅只怕都會被銀行拍賣抵債。”

“所以，丫頭啊，不是爸爸不幫你，而是我們能力有限，幫你起。”沈涉有些感嘆地說道。

沈晴朝聽到沈涉感嘆的話語，也是一默，但她并沒有就此放棄，“如果成本能夠壓縮下來呢？如果魏家不僅不抬價，還降價將這個項目出售，工程拉長戰(zhàn)線，一期二期三期之間間隔拉長，邊建設邊攬客，緩解資金壓力，同時拉更多的合伙人呢？”

沈涉聽到沈晴朝這話，有些欣慰，這丫頭總算肯花腦子去想事了，但他還是不同意：“這些變數(shù)太大了，更何況，你就確定這個項目真的能盈利？就算能盈利，那么大的投資，什么時候能回本？

“那些估算預算預期營業(yè)額都只是紙面數(shù)字，算不得準，說必定我們真金白銀地投入進去，最后卻是竹籃打水一場空。”

沈涉心里道，這丫頭還是太嫩了，那些紙面上的東西只是擺著好看的，光信那些東西，只怕骨頭都要被啃光。

沈晴朝卻倔強道：“做什么生意都有風險，怎么能因此裹足不前？更何況，爸爸，你有認真看我的項目書么？”

“你看了就知道，我的規(guī)劃和魏家的規(guī)劃是不一樣的，魏家想要弄個海上花園，供富豪們玩樂，他弄別墅，搞地產(chǎn)，搞高爾夫球場，弄花園，我卻不是那樣的，我直接做個海上自然樂園，主打自然風趣，吸引普通游客。”

“這個島本來就沒怎么開發(fā)，做成自然樂園正合適，不僅省事，還能節(jié)省很多預算，而且海上自然樂園這個概念還很新鮮，還可以打出世界上第一個自然海上樂園的名號，觀賞自然海景，體會海上風光，一定會有游客感興趣！”

“而且如果我要做這個項目，就可以直接用魏家弄好的基礎設施，都不需要多花錢，至于其他的游樂設施，因為面向的人群沒那么高端，沒必要太過奢侈，保證安全就行，又省一筆開銷。”

“這個項目拖了魏家好久，魏家肯定急于把這個項目脫手，魏景為這事已經(jīng)游說了我好久，沈家如果想拿下，魏家不僅不會加價，還會割肉放血。”

“而且我還可以提和魏景的婚約，魏景一朝得勢，心已經(jīng)大了，他早就想要和我解除婚約，到時候我身為未婚妻要魏氏的股份，魏景肯定不同意，我再退而求其次要魏景在海島項目上割肉，他肯定會答應！”

沈晴朝這么一大串分析，沈涉還真是刮目相看，他還真是有些心動，作為一個商人，他肯定是想賺更多的錢，但他這人有一點，從不做太過冒險的事。

所以他還是搖頭：“還是不行，這說服不了我。”

沈晴朝又道：“為什么？”

她神情疑惑：“做成了這個項目，哪怕真的不能盈利，沈氏也多了個海島，也就相當于多了條退路，哪怕今后沈家真的敗落了，也有地方可去。”

魏家拿到手的海島是新放出來的一批海島，由于政策扶持，所以拿到手的開發(fā)權(quán)足有一百年！

一百年啊，三代人，三代的家業(yè)，哪怕不保富貴，保一個棲身之地也夠了！

沈涉道：“你說的這些都是紙面上的道理，具體賺不賺還得另說，海島開發(fā)前期需要多少資源，要多少人脈？沈氏根本不必要做這么冒險的生意！”

“拿下海島開發(fā)權(quán)，沈家可能賺也可能不賺，但不去摻和這件事，沈家就一定不會賠！”