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馬小樂的盤算沒有什么差遲，開工許可的辦理因為有何連華的招呼，根本就沒費勁。報紙的宣傳推介也按部就班，王四化說話沒有一點虛頭，做得都很實。還有，質(zhì)檢中心的運轉(zhuǎn)也是無痕上軌，設(shè)備幾乎全是質(zhì)檢科的，本著資源合理配置的原則，金馬以半價的優(yōu)惠，把設(shè)備都搬了過來。人員的配備也不成問題，兩個專業(yè)人員坐班，其余的全是流動大軍，反正不耽誤業(yè)務(wù)開展。

售樓處的籌建馬小樂沒操心，柳淑英操辦了一切。開發(fā)的小區(qū)樓盤名稱也是柳淑英起的，叫“雅苑”。柳淑英說這個名字有點俗，但被接受的程度高。馬小樂對此很滿意，對柳淑英說，既然公司交由你打理，可以作任何決定。

雅苑售樓處一建好，馬小樂特意過去看了看，很好，半圓形設(shè)計，色彩搭配也很協(xié)調(diào)。柳淑英的能耐果然不一般，馬小樂歸結(jié)為底蘊，他對柳淑英的底蘊是十足肯定的。

看了售樓處，興致很高，不過還沒等慢慢回味，金柱來了個電話，說光大公司工地送檢的鋼筋批號不少，檢測的量也很大。

這個電話讓馬小樂感到不安。

【762】 地點你選

馬小樂的不安自有他的道理，廣大公司建筑工地鋼筋用量大，說明業(yè)務(wù)開展得不錯，這無疑是需要關(guān)注的。

“難道馨香二期的事沒造成點影響？”馬小樂帶著疑惑，獨自前往華泰路西段北側(cè)的馨香二期小區(qū)。

令馬小樂吃驚的是，這里已然豎起了售樓處，而且看人氣也還不錯。馬小樂趕緊進(jìn)去，以購房者的身份轉(zhuǎn)悠了一番。

“小姐，有兩室一廳么？”馬小樂圍著沙盤轉(zhuǎn)了兩圈，問一直跟在后頭的售樓小姐。

“有，戶型有兩室朝陽、一室朝陽的，不知道您更中意那一種。”售樓小姐很熱情。

“當(dāng)然是兩室朝陽的，鮮亮嘛！”馬小樂搓了搓鼻尖，小聲問道，“剛才我到小區(qū)里看了下，發(fā)現(xiàn)有的樓房還是半拉子呢，上面有高壓線擋著，對小區(qū)其它樓房有沒有影響？”

“那只是兩三棟樓的問題，跟別的沒關(guān)系。”售樓小姐笑道，“那兩三棟樓不對外銷售，因為公司不會把有問題的房子賣給消費者。”

“哦，那就好。”馬小樂點點頭，假裝很謹(jǐn)慎地問道，“咱平民百姓買套房子不容易，有些事情得弄清楚了，要不心里不踏實吶。”

“有什么疑問你盡管說，因為我們光大公司的房子是絕對可以放心的。”

“賣瓜的當(dāng)然會說瓜甜。”馬小樂笑道，“據(jù)我所知，小區(qū)樓房銷售是整體的，那兩三棟樓因為有高壓線的問題，難道不影響整個樓盤的銷售？”

“這個……”售樓小姐有點支吾，“應(yīng)該沒有吧，公司也沒講這些事。”

“能看下你們樓盤的預(yù)售許可嘛？”馬小樂又問。

話到這里，售樓小姐有點警惕了，從頭到腳打量了下馬小樂，“好像你不是買房的主。”

“哪兒不像了？”馬小樂呵呵一笑，“買個房子容易么，半輩子的積蓄都搭上了，能不問個明白？要不出了問題，找人哭都來不及。”

正說著，售樓經(jīng)理過來了，問有什么問題。售樓小姐說有客戶想知道小區(qū)是不是取得了預(yù)售許可。

“那是肯定的。”售樓經(jīng)理道，“我們小區(qū)‘五證兩書三表’齊全，完全可以放心購買。”

“口說無憑吶，能看看么？”馬小樂道，“你是經(jīng)理，應(yīng)該有責(zé)任讓客戶對相關(guān)問題有個全面的了解。”

售樓經(jīng)理看了看馬小樂，稍微頓了下，“可以，不過這里是復(fù)印件，元件在公司總部。”

“復(fù)印件也可以，無非是瞧瞧，寬寬心。”馬小樂點頭道。

“跟我來吧。”銷售經(jīng)理帶著馬小樂到了經(jīng)理室，從抽屜里拿出一沓材料出來，依次攤開，“這是國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房銷售許可證，五證齊全。”

“哦，我看看。”馬小樂湊上去，沒錯，的確是這五證。

“這是住宅質(zhì)量維修保證書和住宅使用說明書，還有竣工驗收備案表、房屋實測面積表和住宅工程質(zhì)量分戶驗收表。”銷售經(jīng)理又?jǐn)[出一列材料，“兩書三表也齊全，還有什么不放心的嗎？”

“沒了，真是可以放心購買的！”馬小樂帶著感慨的口氣，“這下回去好好和家人商量下，再決定下手。”

馬小樂出了馨香小區(qū)售樓處，并不懷疑證件有假，只是覺得有必要跟卜博溝通一下，因為前段時間就馨香小區(qū)二期的事，曾和方瑜、卜博交流過，當(dāng)時方瑜讓卜博關(guān)注下房管局，希望能在預(yù)售或銷售許可上做點文章，看來沒做成。

“卜老哥，我是小馬啊。”馬小樂撥通電話后，開門見山，把馨香小區(qū)二期樓房銷售的事說了，問卜博是不是房管局那邊沒打招呼。

“招呼打晚了。”卜博笑道，“其實也不是打晚了，是他們光大公司打早了。上次方市長有了指示，我分秒不差地找到房管局，得知梁本國早已安排過了，事情很不好辦，我當(dāng)然不能難為人家，就向方市長匯報了，方市長表示理解。”

“哦，是這樣，那就好。”馬小樂緩了口氣，“今天我偶然聽說馨香二期早就開始銷售了，特意過去查看了一番，這不剛出他們的售樓處，就向你匯報了。”

“由它去吧。”卜博道，“這是方市長說的，畢竟這只是局部。”

“嗯，不過我覺得在高壓線問題上還可以繼續(xù)做點事情。”馬小樂道，“到現(xiàn)在還有兩三棟樓處于停滯狀態(tài)呢。”

“這個問題，還是請方市長定奪吧。”卜博道，“畢竟她考慮事情跟我們有些不同。”

“那好吧，你找個機(jī)會跟方市長說說，如果需要我出力的跟我說就是。”

“這幾天方市長比較忙，等過了這段時間你找她說吧，剛好方市長也有事要跟你交待幾句。”卜博道。

憑預(yù)感，馬小樂覺得卜博的話并不喜慶。

“卜老哥，那你不先對老弟交待幾句？”馬小樂笑問。

卜博呵呵一笑，“怎么，有預(yù)感？”

“談不上先知先覺，但也能掐會算。”馬小樂玩笑地說道，“卜老哥，我現(xiàn)在可是強(qiáng)顏歡笑吶，心里可慌了，你說方市長對我哪方面有看法？”

“具體的我也不清楚，不過根據(jù)我的估算，是因為你個人的事搞得太專注了。”卜博道，“方市長注重大局，關(guān)注棋子對大局的貢獻(xiàn)，而不是棋子本身的得益。”

“哦，明白了。”馬小樂悵然一嘆，“還真是，這段時間的確有些迷失方向了，自己的事忙得不亦樂乎。卜老哥，謝你提醒了，過幾天我找方市長檢討去！”

“也談不上檢討吧。”卜博道，“估計方市長也就是問問，畢竟你能力夠強(qiáng)，在不影響她大局的前提下，完全可以自由發(fā)揮一下嘛。”

“卜老哥，話不是那么說的。”馬小樂笑道，“我覺得起碼是個態(tài)度問題，可能個人事搞多了，會給人三心二意的感覺。”

“這事我說不準(zhǔn)，到時你跟方市長見面后再見機(jī)行事吧。”卜博道，“說實在的，跟了方市長這么多年，對她，我還不是十分了解。”

“嗯，行，不管咋說，我得感謝老哥你的提醒了。”馬小樂道，“有機(jī)會一定請你瀟灑一番。”

“你別害我就行。”卜博笑道，“我這人可經(jīng)不起折騰。”

“咋會呢。”馬小樂道，“沒有十分的把握，我不會請你出動的。”