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夏曉蘭和周誠備孕半年了還沒動靜，夏曉蘭暫時還不急。

有另一件事比較急。

1990年末，瓊島椰城的地價一飛沖天，均價已經逼近90萬/畝，夏曉蘭坐不住了，決定開始出手啟航名下的地皮。

從1987年到1990年，啟航在瓊島一共開發了三個項目，搭乘瓊島地產熱的順風車，三個項目沒怎么費心都成了爆款。

啟航地產從三個項目里獲利接近5000萬，第一個商品房項目‘海天頤園’不算特別賺，后面兩個項目沒少賺錢。

把最后一個項目清盤，夏曉蘭就開始出手地皮。

啟航剛開始賣地時市場還沒反應過來，因為夏曉蘭把啟航名下的地皮大部分賣給了‘琤榮集團’，她和杜兆輝的交情深厚好多人都知道，椰城的房地產市場上也看不懂夏曉蘭這是什么操作。

其實夏曉蘭就是從杜兆輝手里轉一道手，因為有太多人盯著她的動靜。

杜兆輝先把地皮從夏曉蘭手里買過來，忍了一個月沒有動靜，直到1991年2月，他才開始往外賣地。這時候椰城的住宅用地地段好的已經超過了百萬一畝，整個市場一片瘋狂，房地產公司總數上萬，杜兆輝從啟航手里買來的地皮一放出去還賺了一筆呢。

他放出去多少地，市場就吃進去多少，根本不愁賣。

夏曉蘭賣地時唐元越沒動靜，他以為是夏曉蘭和杜兆輝私下商量好了，兩人把地皮歸屬權倒騰一下讓地價漲的更快。

炒地皮炒地皮，沒有流通價格又如何炒得上去？

可等杜兆輝一賣地，哪怕很低調先開始賣小地皮，唐元越就心生不妙。

這不是聯手抬高地價，而是夏曉蘭先撤離，杜兆輝后撤退！

唐元越暗罵杜兆輝不講義氣，也沒考慮太久，馬上也開始賣地。

杜兆輝拋售的地皮市場還能吃下，唐元越拋出的就有點勉強，短時間內大宗拋售，有點影響到椰城的地價，地價一度回落到90萬/畝的均價，又很快重新攀登上百萬。

整個市場是沒有理智的，也似乎沒有警覺。

財富就擺在眼前，又有多少人能保持理智呢？

孟冠超當初以26萬/畝的價格賣掉手里的地皮已經變成了人盡皆知的笑話。

眼看著地價沖擊百萬，孟冠超肯定有后悔過，但老孟同志說到做到，忍住了貪念再也沒踏上瓊島一步，平時也盡量不去關注瓊島的新聞，誰在他面前提瓊島的地價上漲，孟冠超都轉身走人。

不聽不看不關注，才能控制住重新入場的沖動。

像孟冠超這樣的人并不多。

夏曉蘭先撤退，杜兆輝后撤退，這倆人都沒少賺錢，唐元越撤退到一半，手里的地皮還沒拋完，諸遂洲則剛剛察覺不妙，1991年3月，國家猝不及防的出臺了“十條”規定。

比夏曉蘭的記憶早了兩年。

夏曉蘭一點都不意外，這“十條”就是受她的影響，早在去年11月份，看到地價逼近90萬/畝，夏曉蘭就把自己有關瓊島的經濟調研報告上交了，其有對對瓊島房地產現狀和未來的詳細分析。

交上去，上面會不會重視她也不確定，但在瓊島賺的錢已經超過了夏曉蘭的心理預期。

開發三個項目就賺了近5000萬，以90萬/畝的價格賣出手里的地皮，才真的是獲利的大頭。

超過心理預期了還不撤退，那也太貪了。

夏曉蘭上交報告就開始撤退，她先撤離，杜兆輝后撤離，而唐元越才跑到一半，“十條”猛然砸下，瓊島這上萬家房地產公司全部傻眼了。

國家出手開始調控瓊島的地價了！

廢話，國家調控不是正常的么，“十條”出臺時，椰城的地價都漲到了120萬/畝。

“十條”先叫停了銀行貸款，要求銀行自查。

從第一片雪花無聲落下，到整個市場的雪崩，根本控制不住！

唐元越手里的地皮賣到一半就賣不動，整個市場開始恐慌，只有賣方市場沒有買方，就像股市崩盤……唐元越算了算在瓊島賺到的利益，哪怕還有一半地皮沒賣，裕華已經收回了成本還有的賺，他就一點都不慌了。

賣不出去就放在那里唄。

反正錢也賺到了，從短線操作變長線而已，土地可以留著等裕華將來慢慢開發。

瓊島這地方別的經濟支柱產業沒有，風景倒是不錯，唐元越沒賣的地皮都是靠海的。

他不慌。

其他人很慌。

資金鏈斷裂，銀行逼著償還貸款，之前還熱鬧的各處工地，在一兩個月內全部停工。

叮叮哐哐變成了絕對的安靜，熱鬧的寫字樓人去樓空，有人窮途末路，從樓頂一躍而下，摔在盛萱面前，嚇得盛萱尖叫后退——

第2341章 新貴夫妻落難（1更）

紅紅的血，白白的是……

盛萱嚇的尖叫，血腥味又讓她作嘔，她在路邊吐得稀里嘩啦手腳發軟，強迫自己看了一眼，跳樓的是個胖子。

不是遂洲！

這不是瓊島第一例跳樓的，只不過盛萱親眼所見還是第一次。

她是來找諸遂洲的，同一棟樓有人跳樓，怎么看也不是一個好兆頭。

好兆頭？

原本熱鬧的椰城到處都是爛尾樓，沒有來得及撤走的房地產公司員工被投資人揪住，不管投資人怎么打罵，房地產公司的員工都一臉麻木。

“不能退房。”