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韓衛東低頭，在夏喜平臉上狠狠地親了一口，“寶兒，跟你商量件事。”

“什么事？”

“你看啊，現在城里人住房，還都是靠公家分房，不少單位，職工多，房源少，有些人排好幾年的隊都不一定能分到房，就是那些分到房的，不少都是幾世同堂的在一套房里擠著，他們是做夢都想改善住房條件，我就想啊，如果我們買一塊地皮，蓋房子賣給他們，他們肯定愿意買，不用擔心他們買不起，其實好些人手里不差錢，如果有房子買的話，他們保準愿意買。”

夏喜平心里一動：如果她發家致富，大部分靠的還是過來人的經驗的話，那韓衛東這個“土著居民”，靠的就是眼光了。

你想啊，現在是什么年代？八十年代，他就想到了房地產開發，這份眼光，她都自愧不如。

韓衛東見夏喜平不吭聲，還以為她在擔心政策方面的問題，便趕緊又說道，“政策方面，我特意問了永軍，他向我保證，國家改革開放的政策絕對不會變，以后的條條框框不會越來越多，只會越來越少，他很看好我的這個想法，說如果我真有這個意向的話，他會在政策允許的范圍內幫我拿地。”

夏喜平當然支持韓衛東進入房地產行業，要知道，從九十年代末開始，天朝富豪榜的榜單，可都是一直被地產界的大佬把持著，這一把持就是十幾二十年。

而且，夏喜平最開始成立中盛，就是在為以后進入房地產業打基礎，只是，在她的印象中，天朝的房地產，大概是從九十年代初才慢慢的崛起，在這之前，她覺著時機還不成熟，所以才一直沒有開始房地產的開發。

不過，既然現在韓衛東有能力拿下地皮，現在就開始踏入這個行業也不錯，反正她知道天朝的改革開放政策是不會變的。

“我覺著你的想法非常好，我也覺得以后老百姓對房子的需求會越來越大，可光靠國家的投入開發，是遠遠滿足不了大家的需求的，民間資本的介入，是遲早的事，總之一句話，我舉雙手贊成。”

韓衛東聽了夏喜平的話，高興地親了親夏喜平，“我就知道你肯定會同意的。”

“資金方面你有什么打算？”

恒隆廣場的投資，一部分是動用的家里的資產，另一部分是貸款，所以現在家里的資金并不是很寬裕，韓衛東要想蓋房子，就得想辦法籌措資金。

“從銀行貸款。”

夏喜平想了想，然后道，“我有一個想法，供你參考一下，市場上不是有期貨這一說法嗎，你看我們能不能來個期房？”

韓衛東開始有些沒聽明白，不過他是個聰明人，稍微一琢磨就明白了夏喜平話里的意思，“你意思是先收錢，后交房？”

夏喜平點了點頭。

韓衛東一下子興奮了起來：如果能先把賣房的款收上來，那蓋房的資金就不用發愁不說，還不用擔心房子蓋好后會賣不出去。

他的寶兒就是聰明，這樣好的主意都能想得出來。

第五百二十七章 真沒有可比性

韓衛東很快又冷靜了下來，因為他想到了一個嚴重的問題。

“寶兒，萬一老百姓不信任我們，不愿意預付款怎么辦？”

“要讓他們提前把錢拿出來，肯定要給他們一些優惠，比如買期房的話，價格要比拿現房便宜，至于便宜的力度，這個就要你來論證了，看便宜多少最合適，反正便宜的力度，不能大于從銀行貸款要付的利息，要不然，直接從銀行貸款好了，費這種事干嘛。”

韓衛東認認真真地聽著，一邊聽一邊點頭。

“而且，剛開始的時候，也許確實會有人會不信任，必竟百姓要拿出來的錢，可能是積攢了大半輩子的錢，這種情況下，就要好好利用一下輿論的力量，必要的話，可以安排一些房托。”

“房托？”

夏喜平笑道，“讓他們把輿論和聲勢造起來，勢必要給百姓這么一個印象，房子很搶手，再不下手的話，就搶不到了，而且還可以散一些輿論，說中盛是家老牌公司，老板就是百川和春天超市的老板，財力雄厚，信譽高，而且背后還有政府支持，這番輿論要是造起來，你說百姓還會猶豫嗎？”

韓衛東都要聽呆了，呆呆地看著夏喜平。

夏喜平輕輕拍了拍他的臉，“咋了，不太認同我的方法？”

韓衛東回過神來，抱著夏喜平就狠狠地親了一口，“寶兒，你腦子里怎么裝了這么多好東西，你都是怎么想出來的？我現在才真正體會到了，什么叫聽君一席話，勝讀十年書了。”

夏喜平被夸得略略有點心虛：這哪里是她自己想出來的，她只是沾了“過來人”的光，把后世的一些東西直接拿了過來而已。

“明兒個我就操作起來，爭取10月份就能破土動工，然后明年五六月份交房。”

“我提醒你啊，一定要嚴把質量關，要不然，可就是一錘子買賣了。”

“必須的。”

韓衛東雖然不知道他最終能走到哪一步，可不管能走到哪一步，他都想腳踏實地地走。

因為只有腳踏實地，才能走的更遠。

象那些投機取巧，只看眼前利益的，走不了多久。

第二天，夏喜平去了省城，給恒隆的管理層開了一個會，目前遇到的情況，應對的策略，以及未來的發展一一都放到了明面上。

因為易蓮的開業和打價格戰，恒隆尤其是春天超市的員工被打了個措手不及，原來車水馬龍的超市，突然之間，就變得門可羅雀，春天超市的員工這兩天可以說從上到下士氣都有些低落。

可夏喜平的這個會，卻一下子就讓大家伙充滿了信心和斗志，一個個就跟打了雞血似的，按照會議上定下的一些策略忙活了起來。

夏喜平開會的時候，韓衛東也沒有閑著，他去了工商局，想要查一查，易蓮的老板到底是誰。

其實如果易蓮跟春天超市是公平競爭的話，韓衛東才沒興趣去操心易蓮的老板是誰。

就算是老板是吳曼曼，他也不會放在心上。

因為夏喜平說過，有競爭才有進步，而且不光是夏喜平，就是他，也對春天超市有信心。

可現在易蓮明顯的就是想把春天超市整垮，為此是不惜血本，整個一賠本賺吆喝。

韓衛東還真想知道，到底是誰這么財大氣粗，舍得大把大把的錢往里面砸。

韓衛東出馬，就沒有辦不成的事，工商管理局的工作人員給韓衛東找出了易蓮超市的注冊信息，上面顯示，易蓮的實際持資人名叫陳展明，米國人，是一個華僑。